UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
5 B RUE DES MOULINS 50400 GRANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BL103
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Lude et du Rocher
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Granville (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Granville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Le BoscqAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo48 m
CourayeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo188 m
Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo189 m
CourayeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo237 m
Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo249 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+38,6% évolution globale
146 875 €prix moyen
2025
115 000 €
3 382 EUR/m² -75,4% Vente actuelle 2024
467 000 €
2 192 EUR/m² +28,3% 2023
364 000 €
2 443 EUR/m² +385,3% 2022
75 000 €
1 974 EUR/m² -68,7% 2022
239 500 €
4 129 EUR/m² +59,7% 2022
150 000 €
3 659 EUR/m² +21,0% 2020
124 000 €
3 263 EUR/m² +32,6% 2020
93 500 €
2 671 EUR/m² +26,4% 2019
74 000 €
2 313 EUR/m² -66,4% 2019
220 000 €
2 750 EUR/m² +189,5% 2018
76 000 €
2 111 EUR/m² +123,5% 2017
34 000 €
944 EUR/m² -35,8% 2016
53 000 €
1 656 EUR/m² -3,6% 2016
55 000 €
1 571 EUR/m² -56,7% 2015
127 000 €
2 190 EUR/m² +53,0% 2014
83 000 €
2 128 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Docteurs Lanos263 m · Public
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Lycée Institution Sévigné308 m · Privé
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Collège Sévigné308 m · Privé
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Permis de construire Commune de GRANVILLE
341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements10 m²1
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5
1 logement56 m²1
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1
11 logements1 955 m²1
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1
1 logement83 m²1