UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
38 RUE JULES VERNE 22130 PLANCOET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB183
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574569. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plancoët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Planco�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plancoët
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Dinamo!7
BreizhGo en Côtes d'Armor6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
L'EvinaisBreizhGo en Côtes d'Armor185 m
L'EvinaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
PlancoëtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault281 m
Gare de PlancoëtTER BreizhGo281 m
Gare de PlancoëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla281 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,2% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 935 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2024
133 000 €
2 111 EUR/m² +14,7% 2018
116 000 €
1 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Santé56 · 189 m
Services publics49 · 37 m
Commerces23 · 223 m
Sport/Loisirs4 · 193 m
Enseignement3 · 433 m
Tourisme1 · 560 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth433 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique de Plancoet556 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Plancoet562 m · Public
Collège
Collège Chateaubriand977 m · Public
Permis de construire Commune de PLANCOET
125permis récents
204logements autorisés
15 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
18 logements1 275 m²1
Permis de construire août 2025
1
12 logements1 197 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1