UNE MAISON 5 pièces — 419 400 €
6 B RUE DU MONTAIGU 27120 FAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 400 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 103 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC232
Contenance2 780 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fains (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 2 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fains
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
419 400 €prix moyen
2025
419 400 €
2 097 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de FAINS
12permis récents
12logements autorisés
1 614 m²surface plancher
Permis de construire mai 2020
1
1 logement187 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2015
1
1 logement156 m²1
Permis de construire avr. 2015
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2015
1
1 logement136 m²1