UNE MAISON 5 pièces — 162 573 €

10 RUE DE L ARBRE BLANC 63450 SAINT-SANDOUX
Vendu le 31 décembre 2025
1 626 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 573 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA274
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574462. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sandoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
14%Cadres
Population active460
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Loyers de référence Saint-Sandoux (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,313,0 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sandoux

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/1990 - 30/06/1990
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Ecole MaternelleREGION - cars Région Puy-de-Dôme196 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 573 €prix moyen
2025
162 573 €
1 626 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (27)

Services publics14 · 62 m
Sport/Loisirs6 · 136 m
Santé5 · 355 m
Commerces1 · 81 m
Enseignement1 · 123 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire178 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SANDOUX

59permis récents
66logements autorisés
6 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement21 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement135 m²1