UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 000 €
9 RUE JEAN BAPTISTE DEFFRENNES 59390 LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB9
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lannoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1983 - 26/06/1983
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
RHDF-59-P210
Arrêts les plus proches
Les AulnesILEVIA122 m
Les AulnesILEVIA158 m
PlaceILEVIA254 m
PlaceILEVIA261 m
PlaceILEVIA296 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-19,7% évolution globale
121 327 €prix moyen
2025
141 400 €
1 571 EUR/m² +53,7% 2025
92 000 €
1 415 EUR/m² -43,0% Vente actuelle 2023
161 500 €
1 615 EUR/m² +2,2% 2022
158 000 €
2 324 EUR/m² +30,6% 2022
121 000 €
1 440 EUR/m² -28,4% 2021
169 000 €
1 965 EUR/m² +138,0% 2019
71 000 €
418 EUR/m² -18,4% 2019
87 000 €
1 088 EUR/m² -37,9% 2018
140 000 €
1 400 EUR/m² +86,7% 2018
75 000 €
1 103 EUR/m² +8,7% 2017
69 000 €
758 EUR/m² -55,8% 2017
156 000 €
1 814 EUR/m² +35,7% 2017
115 000 €
1 278 EUR/m² +30,7% 2015
88 000 €
1 354 EUR/m² -50,0% 2015
176 000 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anatole France499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry505 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry505 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Hem537 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince590 m · Public
Permis de construire Commune de LANNOY
19permis récents
282logements autorisés
17 919 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 604 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
6 logements453 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement34 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement114 m²1