UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

68 RUE ALFRED MICHEL 84200 CARPENTRAS
Vendu le 28 août 2025
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain373 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 59 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle CM547
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro547

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574341. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Périphérique Urbaine

Revenus

18 090 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carpentras (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
5069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
1192 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carpentras

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TRANSCOVE28
ZOU ! Scolaire15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Allée des SoupirsZOU ! Scolaire89 m
MarotteZOU ! Scolaire115 m
Albin DurandZOU ! Scolaire173 m
Pierre SémardZOU ! Scolaire222 m
Pont du GazZOU ! Scolaire267 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-57,1% évolution globale
138 750 €prix moyen
2025
90 000 €
1 607 EUR/m² -10,0%
2025
100 000 €
1 786 EUR/m² -35,5% Vente actuelle
2025
155 000 €
2 768 EUR/m² -26,2%
2025
210 000 €
590 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
90 000 €
1 607 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
76 040 €
1 289 EUR/m²284 m2025
59 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
1 786 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (871)

Services publics341 · 53 m
Santé279 · 54 m
Commerces175 · 89 m
Sport/Loisirs36 · 137 m
Enseignement16 · 56 m
Tourisme13 · 143 m
Transports11 · 162 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS56 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse160 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche247 m · Public
Lycée
Lycée Marie Pila257 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Les Amandiers B279 m · Public

Permis de construire Commune de CARPENTRAS

1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement6 m²1