UNE MAISON 6 pièces — 196 000 €

3 IMP BELLEVUE 44560 PAIMBOEUF
Vendu le 24 janvier 2025
1 960 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AA38
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574021. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Paimbœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paimb�uf (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
385 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paimbœuf

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 28/02/2010

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent17
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Square KerbezImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO203 m
Square KerbezAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent203 m
Square KerbezAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent224 m
Square KerbezImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO224 m
Square KerbezAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent253 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m
🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,4% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
196 000 €
1 960 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2016
148 000 €
1 345 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
196 000 €
1 960 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 648 EUR/m²420 m2025
88 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
10 000 €
90 EUR/m²444 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics18 · 177 m
Sport/Loisirs15 · 361 m
Santé9 · 204 m
Commerces8 · 570 m
Enseignement3 · 790 m
Tourisme1 · 217 m

Écoles (7)

Médico-social
Institut thérapeutique éducatif pédagogique pays de retz174 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres757 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les 4 Amarres769 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur868 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Albert Chassagne1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PAIMBOEUF

56permis récents
210logements autorisés
13 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

13 logements833 m²1