UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

178 RUE AUGUSTE FANIART 59690 VIEUX-CONDE
Vendu le 16 septembre 2025
1 566 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR579
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro579

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573989. Sources et méthode

Contexte du quartier

889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +76,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

17 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 065
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
201 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vieux-Condé

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 440

Arrêts les plus proches

LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4134 m
LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4134 m
LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4147 m
LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4152 m
VIEUX CONDE STADETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4187 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
221 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
224 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-33,4% évolution globale
162 550 €prix moyen
2025
130 000 €
1 566 EUR/m² -33,4% Vente actuelle
2020
195 100 €
2 168 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 566 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
889 EUR/m²178 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
556 EUR/m²180 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE

85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
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1

2 logements137 m²1
Permis de construire avr. 2025

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3 logements255 m²1