UNE MAISON 5 pièces — 174 000 €
19 RUE LA COMBE A SASSOU 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 132 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS82
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573885. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Charente
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
CHATEAUNEUF-PLAINEAU PLACE RD699Cars Régionaux 16 - Charente873 m
CHATEAUNEUF-PLAINEAU PLACE RD699Cars Régionaux 16 - Charente873 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
361 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,9% évolution globale
149 667 €prix moyen
2025
174 000 €
1 554 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2022
147 000 €
1 313 EUR/m² +14,8% 2016
128 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics20 · 216 m
Santé12 · 327 m
Sport/Loisirs9 · 449 m
Commerces7 · 352 m
Enseignement3 · 749 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie741 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix797 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud878 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
84permis récents
188logements autorisés
13 895 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement57 m²1