UNE MAISON 5 pièces — 187 000 €
4 RUE DE LA FOLIE 41500 SUEVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX194
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573805. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Suèvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Su�vres (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suèvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SuèvresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
SuèvresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
1 670 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics9 · 407 m
Enseignement2 · 792 m
Commerces1 · 789 m
Santé1 · 920 m
Sport/Loisirs1 · 920 m
Transports1 · 494 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Lucien Mignat915 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Desjoyeaux921 m · Public
Permis de construire Commune de SUEVRES
64permis récents
76logements autorisés
7 406 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement124 m²1