UNE MAISON 2 pièces — 47 404 €
6 IMP ULYSSE 34700 FOZIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 404 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI211
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573790. Sources et méthode
Contexte du quartier
649 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fozières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fozi�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,50%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fozières
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
FOZIERES - THERONDEL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport79 m
FOZIERES - PL. DU PONT.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport754 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D149E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D149E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D149E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D149E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-63,1% évolution globale
72 738 €prix moyen
2025
47 404 €
649 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2019
42 500 €
944 EUR/m² -66,9% 2016
128 310 €
2 139 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics4 · 6 m
Sport/Loisirs4 · 667 m
Commerces1 · 773 m
Permis de construire Commune de FOZIERES
15permis récents
15logements autorisés
1 390 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement78 m²1