UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
35 RUE VIRETTE 72400 LA FERTE BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI66
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
20 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D323Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,9% évolution globale
99 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 129 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 134 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA FERTE BERNARD
124permis récents
292logements autorisés
26 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement74 m²1
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1
1 logement74 m²1
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1
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