UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €
77 BD ODDO 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle H75
Contenance153 m²
Préfixe899
SectionH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oddo
Revenus
13 120 EUR Revenu médian annuel
56,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
31%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue3
Arrêts les plus proches
Cap Pinède LyonMarseille70 m
Cap Pinède LyonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m
Cap Pinède LyonMarseille81 m
Lyon OddoMarseille155 m
Lyon OddoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER159 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
266 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
258 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
290 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
290 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-84,7% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 833 EUR/m² -63,3% Vente actuelle 2018
150 000 €
2 679 EUR/m² +57,9% 2017
95 000 €
1 696 EUR/m² -73,6% 2015
360 000 €
522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (835)
Services publics447 · 11 m
Santé153 · 10 m
Commerces143 · 86 m
Transports37 · 134 m
Enseignement27 · 169 m
Sport/Loisirs14 · 527 m
Tourisme14 · 39 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Oddo170 m · Public
Collège
Collège Rosa Parks294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Oddo296 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Fabriques405 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune