Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 820 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Terrain99 m²

Prix/m²4 141 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EK195

Contenance1 537 m²

Préfixe000

SectionEK

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573534. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 724 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Leu (2025)

16,5 EUR/m²/mois

11,823,1 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

9,925,1 EUR/m²

4,78%

Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

ALTERNEO11

Arrêts les plus proches

Clinique DurieuxALTERNEO701 m

Clinique DurieuxALTERNEO730 m

CasudALTERNEO749 m

Université Du TamponALTERNEO752 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+107,1% évolution globale

69 992 €prix moyen

2025

111 820 €

4 141 EUR/m² -6,8% Vente actuelle

2025

120 000 €

3 158 EUR/m² +102,5%

2024

59 250 €

2 116 EUR/m² -49,3%

2024

116 900 €

3 076 EUR/m² +91,6%

2024

61 000 €

2 259 EUR/m² -15,3%

2024

72 000 €

2 667 EUR/m² -6,5%

2024

77 000 €

2 655 EUR/m² +14,9%

2024

67 000 €

2 481 EUR/m² +20,7%

2023

55 500 €

2 056 EUR/m² -33,1%

2023

83 000 €

1 729 EUR/m² -12,6%

2022

95 000 €

3 519 EUR/m² +6,3%

2021

89 380 €

2 352 EUR/m² +94,3%

2021

46 000 €

1 643 EUR/m² -43,9%

2020

82 000 €

2 050 EUR/m² +49,1%

2020

55 000 €

2 037 EUR/m² -33,7%

2020

83 000 €

2 184 EUR/m² +9,2%

2019

76 000 €

1 900 EUR/m² +87,7%

2018

40 500 €

1 446 EUR/m² -40,9%

2018

68 500 €

1 803 EUR/m² +12,3%

2018

61 000 €

1 605 EUR/m² -6,2%

2018

65 000 €

1 354 EUR/m² +64,6%

2018

39 500 €

1 274 EUR/m² -29,6%

2017

56 120 €

1 559 EUR/m² +16,2%

2017

48 300 €

1 789 EUR/m² -20,8%

2017

61 000 €

1 271 EUR/m² +17,3%

2017

52 000 €

1 926 EUR/m² 0,0%

2016

52 000 €

1 444 EUR/m² -22,4%

2016

67 000 €

1 675 EUR/m² -21,2%

2014

85 000 €

2 125 EUR/m² +57,4%

2014

54 000 €

1 862 EUR/m²

Biens comparables

2 857 EUR/m²309 m2025

1 923 EUR/m²1.2 km2025

26 m²

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