UN APPARTEMENT 3 pièces — 134 200 €
11 ALL DES MIMOSAS 56400 BRECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 200 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD153
Contenance1 117 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573424. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Brech (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,02%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brech
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Corn Er HoëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla419 m
Corn Er HoëtBreizhGo en Morbihan419 m
Corn Er HoëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla436 m
Corn Er HoëtBreizhGo en Morbihan436 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,2% évolution globale
160 600 €prix moyen
2025
134 200 €
1 266 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2024
187 000 €
1 655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics18 · 124 m
Santé16 · 327 m
Commerces2 · 355 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Brech1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BRECH
523permis récents
698logements autorisés
67 774 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement185 m²1