UNE MAISON 4 pièces — 71 500 €
25 RUE DE L OUCHE 79800 LA MOTHE SAINT HERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC583
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573349. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mothe-Saint-Héray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Mothe-Saint-H�ray (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Mothe-Saint-Héray
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+495,8% évolution globale
67 905 €prix moyen
2025
71 500 €
841 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2019
93 000 €
522 EUR/m² +3,3% 2018
90 000 €
672 EUR/m² -17,3% 2017
108 834 €
366 EUR/m² +172,1% 2017
40 000 €
207 EUR/m² -33,3% 2016
60 000 €
577 EUR/m² +400,0% 2016
12 000 €
316 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle la Mothe St Heray477 m · Public
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Collège de l'Orangerie477 m · Public
Permis de construire Commune de LA MOTHE SAINT HERAY
43permis récents
149logements autorisés
2 972 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1