UNE MAISON 3 pièces — 66 500 €
11 B RUE DE LA VALLEE 85200 MERVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2029
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2029
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573285. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mervent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mervent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mervent
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+20,9% évolution globale
56 800 €prix moyen
2025
66 500 €
1 446 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2020
64 000 €
1 391 EUR/m² +50,6% 2019
42 500 €
988 EUR/m² -24,1% 2016
56 000 €
1 302 EUR/m² +1,8% 2015
55 000 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics12 · 53 m
Sport/Loisirs8 · 113 m
Santé4 · 130 m
Commerces3 · 90 m
Enseignement1 · 130 m
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire public Maro-Vidua131 m · Public
Permis de construire Commune de MERVENT
50permis récents
55logements autorisés
5 394 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement68 m²1