UN APPARTEMENT 3 pièces — 296 000 €
56 BD DE VALMY 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle F8
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573076. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes
Revenus
29 080 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Valmy-GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
FraternitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
FraternitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Valmy-GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
FraternitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+79,4% évolution globale
380 655 €prix moyen
2025
296 000 €
5 692 EUR/m² -31,2% Vente actuelle 2025
430 000 €
5 584 EUR/m² -17,8% 2025
523 000 €
5 564 EUR/m² +118,4% 2025
239 500 €
5 443 EUR/m² -2,8% 2024
246 500 €
5 602 EUR/m² -43,7% 2023
438 000 €
5 763 EUR/m² +15,7% 2023
378 700 €
6 419 EUR/m² -18,6% 2022
465 000 €
6 039 EUR/m² -26,0% 2022
628 000 €
7 218 EUR/m² +43,1% 2022
438 750 €
5 698 EUR/m² +10,2% 2022
398 000 €
6 030 EUR/m² -39,4% 2021
657 000 €
6 570 EUR/m² -19,1% 2021
812 000 €
6 246 EUR/m² +118,8% 2020
371 100 €
7 137 EUR/m² +36,2% 2020
272 500 €
6 056 EUR/m² -25,3% 2020
365 000 €
5 214 EUR/m² -33,1% 2020
545 400 €
6 992 EUR/m² +23,8% 2020
440 400 €
5 719 EUR/m² +57,3% 2020
280 000 €
5 385 EUR/m² +14,2% 2020
245 145 €
5 571 EUR/m² -28,7% 2019
344 000 €
4 914 EUR/m² -38,0% 2018
555 000 €
5 550 EUR/m² +68,2% 2018
330 000 €
3 882 EUR/m² -10,1% 2018
367 000 €
3 670 EUR/m² +67,1% 2017
219 600 €
4 067 EUR/m² +26,2% 2017
174 000 €
3 346 EUR/m² -26,6% 2017
237 000 €
5 267 EUR/m² -7,5% 2015
256 300 €
6 251 EUR/m² -51,0% 2015
523 400 €
5 568 EUR/m² +68,8% 2014
310 000 €
5 962 EUR/m² +20,2% 2014
258 000 €
2 580 EUR/m² -26,8% 2014
352 320 €
5 338 EUR/m² +113,5% 2014
165 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1218)
Services publics498 · 37 m
Santé274 · 64 m
Transports195 · 54 m
Commerces162 · 37 m
Sport/Loisirs54 · 143 m
Enseignement29 · 194 m
Tourisme6 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc235 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc235 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc235 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc235 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B290 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1