UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
108 RTE DE POISSON 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 432 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS65
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572940. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Soleil
Revenus
20 710 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 544 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PARAY LE MONIAL
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590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement147 m²1
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1
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1
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1
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