Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 123 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain74 m²

Prix/m²3 621 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

86 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AO223

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572784. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 538 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 560 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 967 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cogolin (2025)

17,2 EUR/m²/mois

13,921,2 EUR/m²

15,7 EUR/m²/mois

9,825,3 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cogolin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

Rond-Point de KockZOU ! Scolaire413 m

College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire421 m

Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire465 m

Ecole du RialetZOU ! Scolaire544 m

Hameau de CogolinZOU ! Scolaire593 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

🚗

Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+20,1% évolution globale

236 209 €prix moyen

2025

228 123 €

3 621 EUR/m² +103,1% Vente actuelle

2023

112 330 €

2 880 EUR/m² -78,7%

2021

526 315 €

4 112 EUR/m² +142,5%

2021

217 000 €

4 617 EUR/m² +15,4%

2020

188 000 €

1 446 EUR/m² +72,3%

2019

109 111 €

2 798 EUR/m² -46,8%

2016

205 000 €

2 050 EUR/m² -41,4%

2015

350 000 €

3 684 EUR/m² +84,2%

2015

190 000 €

4 043 EUR/m²

Biens comparables

5 614 EUR/m²228 m2025

5 538 EUR/m²706 m2025

65 m²

Services à proximité

Écoles (8)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin76 m ·

Ecole

Ecole primaire Robert Chabaud152 m · Public

Ecole

Ecole primaire Fontvieille221 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe289 m · Public

Collège

Collège Gérard Philipe289 m · Public

Permis de construire Commune de COGOLIN

279permis récents

3 392logements autorisés

218 377 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement420 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement166 m²1