UNE MAISON 4 pièces — 270 800 €
6 EMPINARD 31540 FALGA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 800 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 023 m²
Prix/m²2 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A401
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 166 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falga
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Falga (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falga
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 800 €prix moyen
2025
270 800 €
2 166 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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