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Vendu 62 500 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²687 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ83

Contenance1 931 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572630. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -71,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est

Revenus

19 020 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 400 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

86%Locataires

29%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Nancy (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,715,2 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,016,1 EUR/m²

21,23%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nancy

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m50 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19

STAN Nancy13

Fluo Grand Est 545

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Gare - Saint-LéonSTAN Nancy60 m

Gare - Saint-LéonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor60 m

NANCY - STAN St LéonFluo Grand Est 5476 m

NANCY - STAN St LéonFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5276 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)