UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
27 B RUE CATULLE MENDES 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²5 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD172
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572331. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 8
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
TaffanelTBM276 m
Barrière de ToulouseTBM282 m
Barrière de ToulouseTBM284 m
Jardin des BarrièresTBM334 m
Barrière de ToulouseTBM389 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
5 614 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Services publics134 · 180 m
Santé54 · 180 m
Commerces27 · 466 m
Sport/Loisirs6 · 332 m
Enseignement5 · 304 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Ferrade444 m · Public
Collège
Collège Marcellin Berthelot542 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade565 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Les Libellules601 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1