UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

4 RUE JEAN FRANCOIS MILLET 65000 TARBES
Vendu le 11 juillet 2025
1 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH177
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572139. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Hospitalier

Revenus

22 590 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202848
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

GounodTLP Mobilités 2020-2028129 m
GounodTLP Mobilités 2020-2028129 m
MeissonnierTLP Mobilités 2020-2028131 m
MeissonnierTLP Mobilités 2020-2028131 m
UtrilloTLP Mobilités 2020-2028138 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m
🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-35,7% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 125 EUR/m² -35,7% Vente actuelle
2014
140 000 €
1 892 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 125 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 507 EUR/m²266 m2025
73 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
123 500 €
1 314 EUR/m²252 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (203)

Services publics78 · 81 m
Santé57 · 54 m
Enseignement30 · 319 m
Commerces19 · 269 m
Sport/Loisirs17 · 221 m
Tourisme2 · 127 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Lautréamont312 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF LES HIRONDELLES TARBES363 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau-La Sède398 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pablo Néruda420 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin665 m · Public

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1