UN APPARTEMENT 1 pièce — 32 000 €
21 RUE VOLTAIRE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH196
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571886. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Urbain 1
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Urbain33
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Scolaire2
Arrêts les plus proches
Reine GaronneUrbain76 m
Reine GaronneUrbain76 m
JasminUrbain149 m
JasminUrbain189 m
JasminUrbain191 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-75,1% évolution globale
152 773 €prix moyen
2025
32 000 €
1 882 EUR/m² -91,3% Vente actuelle 2024
368 000 €
1 269 EUR/m² +922,2% 2024
36 000 €
679 EUR/m² -70,9% 2024
123 800 €
2 751 EUR/m² -51,0% 2024
252 400 €
1 364 EUR/m² +129,5% 2022
110 000 €
2 444 EUR/m² -37,1% 2022
175 000 €
946 EUR/m² -5,4% 2022
185 000 €
2 313 EUR/m² +15,6% 2017
160 000 €
808 EUR/m² +45,5% 2017
110 000 €
1 528 EUR/m² -14,3% 2015
128 300 €
1 604 EUR/m²Biens comparables
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