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Vendu 240 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 068 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

367 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI126

Contenance957 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571875. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 984 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parmentier Nord

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 442 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

70%Locataires

48%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Ivry-sur-Seine (2025)

23,6 EUR/m²/mois

18,829,6 EUR/m²

20,2 EUR/m²/mois

13,231,0 EUR/m²

6,97%

Loyer estimé : 1 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ivry-sur-Seine

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Fort d'IvryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m

ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)