UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
7 RUE DES FOULONS 59300 VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT519
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571475. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quesnoy-Delsaux
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
11%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valenciennes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
RHDF-59-P49
Arrêts les plus proches
SOUS PREFECTURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4228 m
SOUS PREFECTURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4229 m
HOTEL DE VILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4237 m
SOUS PREFECTURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4246 m
SOUS PREFECTURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4249 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,2% évolution globale
357 220 €prix moyen
2025
250 000 €
2 016 EUR/m² -46,2% Vente actuelle 2022
464 439 €
2 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Hainaut Valenciennois120 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie-Immaculée223 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle235 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Françoise Badar257 m · Public
Service Administratif
SERVICE DE LA DSDEN287 m ·
Permis de construire Commune de VALENCIENNES
193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1