Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain686 m²

Prix/m²2 863 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1183

Contenance369 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571386. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 863 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mesnil-Roc'h

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnil-Roc'h (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,2 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnil-Roc'h

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

St-Pierre/Gare intermodaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla276 m

St-Pierre/Gare intermodaleBreizhGo en Ille-et-Vilaine276 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

276 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+31,6% évolution globale

205 750 €prix moyen

2025

229 000 €

2 863 EUR/m² -4,6% Vente actuelle

2021

240 000 €

3 000 EUR/m² +33,3%

2017

180 000 €

2 250 EUR/m² +3,4%

2015

174 000 €

2 175 EUR/m²

Biens comparables

2 192 EUR/m²545 m2025

1 901 EUR/m²179 m2024

71 m²

Services à proximité

Équipements (64)

Santé27 · 107 m

Services publics21 · 49 m

Commerces7 · 283 m

Sport/Loisirs7 · 324 m

Enseignement2 · 124 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Fanny Dufeil428 m · Public

Permis de construire Commune de MESNIL ROC'H

209permis récents

216logements autorisés

23 515 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement280 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire févr. 2025

2 logements307 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement69 m²1