UNE MAISON 7 pièces — 196 000 €
9 AV THIERS 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO333
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571296. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guierle
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 1 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)40
Cars Régionaux 19 - Correze8
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
LABENCHELibeo (Brive)191 m
LABENCHECars Régionaux 19 - Correze191 m
LABENCHE (R)Libeo (Brive)192 m
LABENCHE (R)Cars Régionaux 19 - Correze194 m
CIMETIERE THIERSLibeo (Brive)219 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+100,0% évolution globale
173 250 €prix moyen
2025
196 000 €
1 248 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2025
155 000 €
987 EUR/m² -36,5% 2022
244 000 €
787 EUR/m² +149,0% 2021
98 000 €
467 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée La Salle86 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brive119 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry183 m · Public
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Ecole maternelle Blaise Raynal279 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1