Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 400 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 336 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1764

Contenance720 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1764

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571183. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 336 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barèges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

145 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

35%Locataires

25%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bar�ges (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,013,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,912,9 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barèges

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Avalanche31/01/2015 - 31/01/2015

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BarègesBlaBlaCar Bus216 m

BARÈGES - Place du Dr. Fourment.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

29 m

🚗

Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

55 m

🚗

Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

64 m

🚗

Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

89 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+11,7% évolution globale

100 279 €prix moyen

2025

100 000 €

302 EUR/m² +52,9%

2025

65 400 €

2 336 EUR/m² -44,4% Vente actuelle

2024

117 610 €

1 993 EUR/m² +20,0%

2022

98 000 €

3 161 EUR/m² -2,0%

2021

100 000 €

1 010 EUR/m² -2,0%

2020

102 000 €

1 729 EUR/m² -42,0%

2018

176 000 €

2 286 EUR/m² +225,9%

2015

54 000 €

2 250 EUR/m² -39,7%

2015

89 500 €

2 419 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics15 · 20 m

Sport/Loisirs9 · 79 m

Commerces7 · 16 m

Santé7 · 62 m

Tourisme7 · 48 m

Enseignement1 · 291 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Hubert Reeves284 m · Public

Permis de construire Commune de BAREGES

13permis récents

78logements autorisés

999 m²surface plancher

Declaration prealable déc. 2024

1 logement1

Permis de construire avr. 2024

17 logements1

Permis de construire févr. 2023

9 logements1

Permis de construire juin 2022

10 logements5 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement24 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 400 €