UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
12 RUE DU DOCTEUR BOURDELOYE 56400 AURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP56
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Historique
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auray (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auray
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
GLAZGO20
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Les AugustinesGLAZGO72 m
Les AugustinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla72 m
FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
FochGLAZGO78 m
Notre DameGLAZGO85 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
320 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 125 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2017
300 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (638)
Santé251 · 56 m
Services publics183 · 27 m
Commerces140 · 27 m
Sport/Loisirs38 · 165 m
Tourisme15 · 50 m
Enseignement8 · 213 m
Transports3 · 241 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray275 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes281 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Rives du Loch414 m · Public
Collège
Collège Le Verger578 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger639 m · Public
Permis de construire Commune de AURAY
355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements395 m²1