UNE MAISON 4 pièces — 271 600 €
98 RUE DES BAUX 84450 JONQUERETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 600 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM7454
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro7454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jonquerettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Jonquerettes (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,915,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jonquerettes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Saint-Saturnin-lès-AvignonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER656 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER656 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault656 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER656 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault656 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,9% évolution globale
284 925 €prix moyen
2025
271 600 €
2 771 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
298 250 €
3 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics44 · 53 m
Santé22 · 423 m
Sport/Loisirs8 · 319 m
Enseignement2 · 396 m
Commerces2 · 245 m
Transports2 · 288 m
Tourisme1 · 831 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Les Javones475 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin940 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cardelina1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de JONQUERETTES
121permis récents
142logements autorisés
14 297 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement110 m²1