UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
190 AV FRANCOIS DE THEAS 06750 ANDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle A541
Contenance13 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Andon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire2
Arrêts les plus proches
FLORE DE THÉASGrasse Sillages Réseau scolaire252 m
THORENCGrasse Sillages Réseau scolaire517 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+2 400,0% évolution globale
41 912 €prix moyen
2025
50 000 €
1 852 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2025
62 000 €
1 192 EUR/m² -23,5% 2025
81 000 €
1 350 EUR/m² +118,9% 2025
37 000 €
2 176 EUR/m² +48,0% 2025
25 000 €
862 EUR/m² -70,9% 2024
85 835 €
2 044 EUR/m² +2,8% 2024
83 500 €
1 285 EUR/m² +103,7% 2023
41 000 €
1 519 EUR/m² -50,0% 2022
82 000 €
1 281 EUR/m² +95,2% 2022
42 000 €
1 024 EUR/m² +23,7% 2022
33 950 €
970 EUR/m² +4,5% 2022
32 500 €
722 EUR/m² -54,9% 2022
72 000 €
1 714 EUR/m² +7,5% 2022
67 000 €
1 367 EUR/m² -10,7% 2022
75 000 €
824 EUR/m² +15,4% 2022
65 000 €
1 204 EUR/m² +1 525,0% 2021
4 000 €
-90,2% 2021
41 000 €
1 108 EUR/m² -41,4% 2021
70 000 €
814 EUR/m² -13,0% 2021
80 500 €
1 238 EUR/m² +168,3% 2021
30 000 €
732 EUR/m² -14,3% 2021
35 000 €
854 EUR/m² +52,2% 2021
23 000 €
1 353 EUR/m² -42,5% 2021
40 000 €
1 081 EUR/m² +45,5% 2020
27 500 €
585 EUR/m² -50,0% 2020
55 000 €
1 170 EUR/m² +1 000,0% 2020
5 000 €
-90,8% 2020
54 500 €
838 EUR/m² +2 927,8% 2019
1 800 €
-96,3% 2019
48 000 €
750 EUR/m² +1 500,0% 2019
3 000 €
-85,7% 2019
21 000 €
600 EUR/m² -69,6% 2018
69 000 €
1 113 EUR/m² +475,0% 2018
12 000 €
706 EUR/m² -60,0% 2017
30 000 €
638 EUR/m² +42,9% 2016
21 000 €
1 050 EUR/m² -22,2% 2016
27 000 €
844 EUR/m² +8,0% 2015
25 000 €
556 EUR/m² +987,0% 2014
2 300 €
-95,9% 2014
56 000 €
615 EUR/m² +2 700,0% 2014
2 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics7 · 132 m
Sport/Loisirs4 · 525 m
Commerces2 · 647 m
Enseignement1 · 802 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Saytour795 m · Public
Permis de construire Commune de ANDON
27permis récents
28logements autorisés
2 804 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement151 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable févr. 2024
1
1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement126 m²1