Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain976 m²

Prix/m²2 677 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO814

Contenance556 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro814

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570775. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 290 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ville-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 080 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ville-du-Bois (2025)

18,4 EUR/m²/mois

15,322,1 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

13,021,0 EUR/m²

7,42%

Loyer estimé : 2 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ville-du-Bois

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

paris-saclay2

Arrêts les plus proches

MésangesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m

Ruisseau BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

348 000 €prix moyen

2025

348 000 €

2 677 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 290 EUR/m²1.5 km2025

2 078 EUR/m²703 m2025

148 m²

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics49 · 91 m

Sport/Loisirs13 · 160 m

Transports12 · 55 m

Commerces10 · 208 m

Santé8 · 194 m

Enseignement6 · 194 m

Tourisme1 · 311 m

Écoles (10)

Ecole

école primaire les bartelottes245 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame809 m · Privé

Collège

Collège Sacré-Coeur809 m · Privé

Lycée

Lycée du Sacré-Coeur809 m · Privé

Collège

Collège Louise Weiss952 m · Public

Permis de construire Commune de VILLE-DU-BOIS (LA)

196permis récents

1 215logements autorisés

91 326 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

40 logements2 602 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement194 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement188 m²1