UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
14 LA CHASSAGNE VILLAGE 23200 AUBUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 237 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM92
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
26%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Aubusson (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,75%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubusson
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
507 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
720 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Eugène Jamot1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUBUSSON
13permis récents
22logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
3
5 logements18 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1