UNE MAISON 5 pièces — 311 000 €

8 RUE GUSTAVE FLAUBERT 76290 FONTAINE-LA-MALLET
Vendu le 02 juillet 2025
3 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²3 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B750
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro750

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570709. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaine-la-Mallet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
29%Cadres
Population active1 057
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Loyers de référence Fontaine-la-Mallet (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,017,3 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-la-Mallet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
LiA (Le Havre Seine Métropole)8
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

La Fontaine EnchantéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo586 m
La Fontaine EnchantéeLiA (Le Havre Seine Métropole)587 m
La Fontaine EnchantéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo588 m
La Fontaine EnchantéeLiA (Le Havre Seine Métropole)588 m
MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo758 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m
🚗
Départementale D6382EEBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
311 000 €prix moyen
2025
311 000 €
3 079 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
311 000 €
3 079 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
264 700 €
2 647 EUR/m²429 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 500 EUR/m²927 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (45)

Santé14 · 575 m
Services publics13 · 433 m
Sport/Loisirs6 · 614 m
Transports6 · 533 m
Commerces4 · 787 m
Enseignement2 · 663 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Jean Ferbourg663 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Monnet793 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Jules Guesde885 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Autistes - Jules Guesde885 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Victoire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LA-MALLET

83permis récents
188logements autorisés
21 215 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement235 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement135 m²1