UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €
304 CHE DE LA FAY 71110 SEMUR-EN-BRIONNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²1 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE296
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 206 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Semur-en-Brionnais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Semur-en-Brionnais (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semur-en-Brionnais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2007 - 14/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 206 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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