UNE MAISON 5 pièces — 254 000 €
221 RTE DE KEROZAN 44350 GUERANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 644 m²
Prix/m²2 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX123
Contenance2 644 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570619. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 495 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine-Poissevin
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gu�rande (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guérande
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
254 000 €prix moyen
2025
254 000 €
2 761 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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