UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 890 €
28 AV JEAN MOULIN 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 890 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AB673
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro673
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570615. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RDBM11
Arrêts les plus proches
PontRDBM58 m
PontRDBM86 m
PontRDBM86 m
Rte De BassanRDBM277 m
Rte De BassanRDBM279 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 890 €prix moyen
2025
72 890 €
1 735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs8 · 206 m
Enseignement4 · 205 m
Transports2 · 242 m
Écoles (4)
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry514 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet716 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
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1
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