UNE MAISON 5 pièces — 230 110 €

11 AV DES ACACIAS 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 29 août 2025
2 055 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 110 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE106
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570429. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Neuf

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)16

Arrêts les plus proches

Saint Vincent de PaulMOVIMA (Mont de Marsan)341 m
Saint Vincent de PaulMOVIMA (Mont de Marsan)356 m
Zone commercialeMOVIMA (Mont de Marsan)414 m
Zone commercialeMOVIMA (Mont de Marsan)444 m
Jean RameauMOVIMA (Mont de Marsan)477 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+77,0% évolution globale
183 453 €prix moyen
2025
230 110 €
2 055 EUR/m² +21,0% Vente actuelle
2022
190 250 €
2 320 EUR/m² +46,3%
2017
130 000 €
1 585 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
222 700 €
1 920 EUR/m²581 m2025
116 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
140 410 €
1 543 EUR/m²668 m2025
91 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
334 902 €
2 912 EUR/m²1.7 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Bourg Neuf851 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mont-de-Marsan861 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourg Neuf899 m · Public
ECOLE SUPERIEURE DE MANAGENMENT DES LANDES1.1 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré IEN Hagetmau Chalosse1.3 km ·

Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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1

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