UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 000 €
25 AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BX7
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570422. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 1
Revenus
43 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
av. de La Motte-PicquetTransilien;TER;RER74 m
École MilitaireTransilien;TER;RER89 m
École MilitaireTransilien;TER;RER93 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-12,9% évolution globale
562 637 €prix moyen
2025
540 356 €
17 431 EUR/m² +140,2% 2025
225 000 €
11 250 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
180 000 €
5 000 EUR/m² -79,1% 2024
862 000 €
12 676 EUR/m² +98,2% 2024
435 000 €
13 594 EUR/m² +97,7% 2022
220 000 €
2 444 EUR/m² -88,9% 2022
1 976 344 €
20 587 EUR/m² +208,8% 2022
640 000 €
12 549 EUR/m² +109,8% 2022
305 000 €
15 250 EUR/m² -59,1% 2022
745 000 €
14 327 EUR/m² -19,4% 2021
924 300 €
17 775 EUR/m² +103,0% 2021
455 285 €
14 687 EUR/m² -54,0% 2019
990 000 €
16 780 EUR/m² +4 850,0% 2019
20 000 €
385 EUR/m² -96,7% 2018
600 325 €
11 771 EUR/m² +10,1% 2018
545 425 €
10 909 EUR/m² +203,0% 2017
180 000 €
6 000 EUR/m² -76,6% 2017
770 000 €
13 051 EUR/m² -11,0% 2017
865 000 €
13 730 EUR/m² +185,1% 2017
303 380 €
15 169 EUR/m² +110,7% 2016
144 000 €
2 824 EUR/m² -60,3% 2016
362 500 €
3 776 EUR/m² -46,5% 2015
678 000 €
6 054 EUR/m² +41,5% 2015
479 000 €
9 580 EUR/m² -22,7% 2014
620 000 €
9 841 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3350)
Services publics1329 · 10 m
Santé1085 · 21 m
Commerces624 · 10 m
Tourisme126 · 32 m
Transports77 · 138 m
Enseignement66 · 95 m
Sport/Loisirs43 · 250 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet218 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler383 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains389 m · Public
Lycée
Lycée général privé Ellipse Montessori Academy462 m · Privé
Collège
Collège privé Ellipse Montessori462 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune