UNE MAISON 3 pièces — 87 150 €

7 RUE DES BASSES TOUCHES 79290 VAL EN VIGNES
Vendu le 10 septembre 2025
1 320 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 150 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1297
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570369. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val en Vignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Population active888
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val en Vignes (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val en Vignes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
87 150 €prix moyen
2025
87 150 €
1 320 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
87 150 €
1 320 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VAL EN VIGNES

19permis récents
21logements autorisés
1 790 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

3

2 logements35 m²1
Permis de construire août 2023

3

1 logement26 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2022

5

1 logement257 m²1