Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 910 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 486 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1711

Contenance975 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1711

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570252. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 013 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Bellecombe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

472 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

1,9%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Notre-Dame-de-Bellecombe (2025)

14,5 EUR/m²/mois

9,522,2 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,918,9 EUR/m²

3,18%

Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Bellecombe

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Mouvement de Terrain14/11/2023 - 14/12/2023

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

14 m

🚗

Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

63 m

🚗

Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

74 m

🚗

Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

79 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-43,7% évolution globale

208 120 €prix moyen

2025

224 910 €

5 486 EUR/m² +112 355,0% Vente actuelle

2024

200 €

-99,9%

2020

399 250 €

4 753 EUR/m²

Biens comparables

54%

UN APPARTEMENT · 3p

220 560 €

5 013 EUR/m²1.7 km2025

44 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 143 m

Commerces4 · 6 m

Sport/Loisirs1 · 91 m

Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE

97permis récents

475logements autorisés

38 245 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1