Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 16 667 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

472 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB94

Contenance585 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570226. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 568 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -78,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Uvernet-Fours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

532 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uvernet-Fours (2025)

12,0 EUR/m²/mois

8,018,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,213,6 EUR/m²

25,94%

Loyer estimé : 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uvernet-Fours

75Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2026 - 08/08/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

AgencesZOU ! Scolaire35 m

AgencesZOU ! Scolaire39 m

GendarmerieZOU ! Scolaire184 m

GendarmerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER211 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+66,0% évolution globale

51 434 €prix moyen

2025

83 000 €

2 024 EUR/m² +398,0%

2025

16 667 €

556 EUR/m² -61,2% Vente actuelle

2021

43 000 €

1 024 EUR/m² -33,3%

2020

64 505 €

1 897 EUR/m² +29,0%

2019

50 000 €

1 563 EUR/m²

Biens comparables

2 568 EUR/m²205 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics29 · 88 m

Commerces16 · 98 m

Tourisme9 · 35 m

Sport/Loisirs6 · 104 m

Santé2 · 188 m

Enseignement1 · 335 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire MOLANES1.2 km · Public

Permis de construire Commune de UVERNET-FOURS

69permis récents

88logements autorisés

12 042 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement144 m²1