UNE MAISON 3 pièces — 181 310 €
378 QUAI JULES ROCHE (SUD) 07340 SERRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 310 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD121
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569998. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Serri�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serrières
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 371
Arrêts les plus proches
Quai SudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha283 m
Saint-SorninAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha359 m
MontéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha365 m
Serrières MontéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault365 m
Serrières MontéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault365 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
31 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+17,0% évolution globale
156 895 €prix moyen
2025
181 310 €
1 831 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2024
176 660 €
2 208 EUR/m² +31,3% 2020
134 500 €
1 681 EUR/m² -12,6% 2020
153 900 €
1 399 EUR/m² +9,9% 2015
140 000 €
1 414 EUR/m² -9,7% 2014
155 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SERRIERES
26permis récents
39logements autorisés
2 595 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
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4
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1
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