UNE MAISON 2 pièces — 63 000 €
18 GRANDE RUE 76450 VITTEFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD261
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569914. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vittefleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vittefleur (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittefleur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Le BourgNomad Car (Région Normandie)144 m
Salle des SportsNomad Car (Région Normandie)218 m
CampingNomad Car (Région Normandie)900 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-65,0% évolution globale
177 667 €prix moyen
2025
63 000 €
1 260 EUR/m² -78,3% Vente actuelle 2022
290 000 €
1 255 EUR/m² +61,1% 2017
180 000 €
779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire66 m · Public
Permis de construire Commune de VITTEFLEUR
14permis récents
15logements autorisés
1 291 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
2
2 logements1