UNE MAISON 4 pièces — 87 000 €
8 RUE DESCARTES 86450 PLEUMARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN108
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569832. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleumartin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleumartin (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleumartin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TAC2
Arrêts les plus proches
Pleumartin HallesTAC228 m
HallesTAC228 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+141,7% évolution globale
51 000 €prix moyen
2025
87 000 €
845 EUR/m² +625,0% Vente actuelle 2021
12 000 €
343 EUR/m² -20,0% 2021
15 000 €
273 EUR/m² -85,7% 2021
105 000 €
795 EUR/m² +191,7% 2015
36 000 €
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