UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
8 RUE PAUL VERLAINE 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²5 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DA124
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569814. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 079 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
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VilleCars Régionaux 33 - Gironde319 m
VilleCars Régionaux 33 - Gironde319 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde559 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
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320 000 €prix moyen
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320 000 €
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