APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 111 000 €
10 RUE ALFRED ROLL 75017 PARIS 17
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Vendu 111 000 € le 20 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²12 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BW4
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569691. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 12
Revenus
49 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
pl. du Maréchal JuinTransilien;TER;RER147 m
bd Pereire / Puvis de ChavannesTransilien;TER;RER155 m
Péreire LevalloisTransilien;TER;RER217 m
Square Sainte-OdileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Square Sainte-OdileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
60 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
345 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
181 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-94,2% évolution globale
694 746 €prix moyen
2025
111 000 €
12 333 EUR/m² +344,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-86,1% 2025
179 650 €
+99,6% 2025
90 000 €
-83,4% 2024
542 800 €
9 869 EUR/m² +393,5% 2024
110 000 €
+340,0% 2024
25 000 €
250 EUR/m² -84,8% 2022
165 000 €
-16,5% 2022
197 650 €
-89,7% 2022
1 920 000 €
10 726 EUR/m² +54,4% 2022
1 243 500 €
9 211 EUR/m² +1 143,5% 2021
100 000 €
11 111 EUR/m² -91,1% 2021
1 125 000 €
15 411 EUR/m² -52,9% 2021
2 386 450 €
9 861 EUR/m² +92,5% 2019
1 240 000 €
12 400 EUR/m² -36,5% 2018
1 953 000 €
8 070 EUR/m² +3 806,0% 2017
50 000 €
-93,6% 2017
785 000 €
12 661 EUR/m² +758,9% 2016
91 400 €
+40,6% 2016
65 000 €
-83,3% 2015
390 000 €
3 714 EUR/m² -61,6% 2015
1 015 000 €
6 905 EUR/m² +5,3% 2015
963 460 €
9 635 EUR/m² -49,3% 2014
1 900 000 €
7 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5131)
Services publics2290 · 25 m
Santé1327 · 46 m
Commerces909 · 46 m
Transports293 · 46 m
Tourisme147 · 46 m
Enseignement101 · 33 m
Sport/Loisirs64 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PR MONTESSORI PARIS 17 ELEMENTAIRE 31 Boulevard Berthier39 m · Privé
Collège
Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier39 m · Privé
Ecole
E.P.PR MONTESSORI PARIS 17 33 boulevard Berthier41 m · Privé
Ecole
E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier178 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies213 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune