UNE MAISON 3 pièces — 464 700 €
86 RUE DES ROSES 17940 RIVEDOUX-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 700 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²7 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC124
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569667. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivedoux-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rivedoux-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,82%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivedoux-Plage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/1999 - 03/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
Arrêts les plus proches
PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix157 m
PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix157 m
Gustave PerreauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix352 m
Gustave PerreauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix352 m
Jules FerryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix570 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
464 700 €prix moyen
2025
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